Hyresskuld, jordabalken?

[Taxi1963]

Har kollat lite pa detta, detstar ju i jordabalken att borgenaren maste vacka talan inom tva ar efter avflyttning, detta att vacka talan, med att vacka talan, menas verkligen att det racker med ett betalningsforelaggande? Sett en dom dar man sager att det menas domstol eller betalningsforelaggande, men det var snarast en bisats, inte aktuellt i det malet. Nan som har nat juridiskt underlag for om betalningsforellagande ar jamstallt med att vacka talan?

[morvin]

Att väcka talan gör man i domstol, alltså exempelvis tingsrätt eller hyresnämnd. Inte att jämställa med att skicka brev och yrkanden till KFM/inkasso eller andra myndigheter...

[Taxi1963]

Tankte pa att det ju hos fogden blir en summarisk process med ett utslag som foljd

[morvin]

Vart får du allt i från?
Summarisk process.. Låter kafka tycker jag men jag har haft fel förr.. många gånger! Dock rätt nån enstaka..

[Taxi1963]

Från Jureka.net
Summarisk process
Förmögenhetsrättliga tvister behöver inte gå till domstol utan kan avgöras på ett relativt snabbt och billigt sätt genom ansökan om betalningsföreläggande eller handräckning hos Kronofogdemyndigheten.

Om svaranden inte bestrider ansökan utfärdar Kronofogdemyndigheten ett utslag i enlighet med ansökan. Ett sådant utslag har samma verkan som en dom av domstol d.v.s. sökanden kan ansöka om verkställighet (utmätning).

[Taxi1963]

Så för att förtydliga, räcker det att borgenären får ett utslag i målet som är jämställt med ett domstolsutslag för att han ska ansetts ha väckt talan. Har försökt hitta nån dom som behandlar detta eller nån lagtext, men inte hittat det. Är ju intressant om det inte skulle jämnställas, då kommer ju alla hyresskulder som inte tagits i tingsrätt och är mer än två år att vara preskriberade.