hot om utmätning av boendet...går alt verkligen rätt till?

[på bottnen]

Är en ensamstående mamma, med 3 hemmaboende barn på 14, 16 och 17 år. Yngsta barnet har EDS, autism och utvecklingsstörning. Jag har jag är skyldigt kronofogden 280.000 kr. har utmätning på 12.000 kr i månaden, men då jag är Undersköterska kommer jag bara upp i den summan om jag för möjlighet att jobba extra på min heltidstjänst. Skulderna är omkring 18 år gamla och tidigare har jag inte kunnat jobba heltid och extra på grund av barnen, men det har blivit lättare och jag ser att nu vår dem utmäter mellan 6000-12000 kr på min lön varje månad börja skulden att minska , men fredag den 17 mars låg det 4 brev från kronofogden i brevlådan och ett från ett företag som ville meddela att dem kommer torsdag den 23 mars för att värdera huset och jag begriper inget . Jag har inte fått någon förvarning om att detta skall hända. Kronofogden gjorde en uppskattning att huset skulle vara värd omkring 800.000 kr , men det är det inte för så hade jag gjort mig av med det för längesedan. jag tror att det som absoluta max kan vara värd kanske 300 000 kr eller kanske mindre, då det är ganska eftersatt och inga stora renoveringar har gjorts på det. Jag har lån på banken på 230.000 kr. och avmontera till dem 750 kr pr månad, så till banken betalar jag omkring 850 kr i månaden och sedan har jag kostnader för el, sopp- vatten , pellets och försäkringar på huset och bor därmed ganska billigt i huset, vidare jobbar jag natt och det finns goda möjligheter för mig att sova på dagen , då huset är rymligt och vi alla har ett eget rum och barnen inte stör mig. Jag ringde till kronofogden om vad som händer, om dem säljer huset och att jag sedan står med flera skulder. Jag ifrågesatte om det var rimligt att flytta barnen ur sitt hem , utan att våran situation skulle bli bättre, men fick inget svar. Om huset skulle vara värd 800.000 kr och det skulle lösa alla mina problem , så kan det ta det, men det är inte så och jag ser bara att jag får endnu svårare att ta mig ur detta om dem tar mitt boende. Skall jag bo i lägenhet kommer mina boende kostnader öka dramatisk, det kommer bli svårt att sova på dagen, då jag om jag får ett nytt  boende skulle behöva flytta till dem sämsta områden, med många grannar med många barn och som är hemmagående. Vidare skulle jag inte våga att lämna barnen ensam hemma på natten i dessa områden, nu har jag hund och goda grannar som håller lite koll. Jag vet inte vad jag skall göra, har ingen familj och ingen som kan hjälpa mig. Har berättad om situationen för dem 2 äldsta barnen och 16 åringen är mycket bekymret över det och känner sig utsatt och kränkt. Han ville gi mig sina fickpengar för att hjälpa , men vad hjälper hans 800 kr som han har sparat ihop sedan 5 månader. Barnen har nu levt hela sina liv med min dårliga ekonomi, dem får inga julklapp och så för det räcker inte riktigt till, och deras kläder köper jag begangnad och det är ok för dem. Vi betalar alla våra räckningar i tid, har inget extra, inga tv kanaler vi betalar för eller liknande, bredband har vi, men det tycker jag vi behöver. Jag har varit stolt över att att gå till jobbet varje dag , jobba extra när jag får erbjudande om det, att bara använda hälfen av mina semesterdagar, för att få resten utbetalt i pengar för att minska min skuld och det kändes att jag gjorde vad jag kunde för att kommer ur skiten och skulle klara det inom 2-3 år om jag orkar att jobba extra och så, men att mista vårat boende kommer att göra att barnen kommer att få det jobbigt, yngsta kanske kommer att få stora problem och jag får kanske svårt att gå till jobbet varje dag, en hyra skulle betyder mera kostnader för mig och det betyder att jag skulle kunna betala mindre till fogden och alldrigt kommer ur det. Vad kan jag göra . har barnen rätt att för sin egen del söka hjälp för att inte bli utsatt för den kränkning som skulle uppleva om vi misstade vårat hem och vår vana miljö. Vår kan man få hjälp, vem kan man fråga om råd , får kan vi få stöd utan att det koster mig pengar. ? Vad kan jag göra? Jag behöver sova under dagen för att jobba på natten och har nu jobbat fredag och lördag natt, men kan knappt sova och jag vet att om man inte sover brytar man ihop till sist, har har redan problem med högt blodtryck och frysen axel ( jobbar enda, trots smärtan) , för målet var nära och jag såg ljuset en bit borta, men inte omöjligt att nå.....men ljuster har försvunnit nu. 

[Nyx]

Hej,

Jag förstår att det är obehagligt, hoppas jag kan ge lite svar.

Det är inget konstigt att utreda värdet på en bostad, det betyder bara att kronofogden tror utifrån uppgifter den har innan värdering att det skulle kunna finnas värde.

För att kunna utmäta och sälja en fastighet som är boendet finns flera krav eller riktlinjer. Det mest grundläggande är såklart att det finns ett övervärde, alltså att värdet överstiger lånen. Hur mycket övervärde som krävs beror på flera faktorer, men det måste överstiga med en ganska rejäl summa. Om övervärdet är under 100 000 kr som du beskriver,  så borde den inte utmätas.

[herkules]

Hej,

Jag förstår att det är obehagligt, hoppas jag kan ge lite svar.

Det är inget konstigt att utreda värdet på en bostad, det betyder bara att kronofogden tror utifrån uppgifter den har innan värdering att det skulle kunna finnas värde.

För att kunna utmäta och sälja en fastighet som är boendet finns flera krav eller riktlinjer. Det mest grundläggande är såklart att det finns ett övervärde, alltså att värdet överstiger lånen. Hur mycket övervärde som krävs beror på flera faktorer, men det måste överstiga med en ganska rejäl summa. Om övervärdet är under 100 000 kr som du beskriver,  så borde den inte utmätas.

Tack för att du är tillbaka NYX för du är en tillgång för detta forum. Men övervärde skriver du men man har ju sett kråkslott annonseras ut på Hemnet där KFM säljer hus dom har utmätt där kan det väl ej finns något övervärde och en del priser är så låga dom 100000-250000 kr och det är lågt finns mycket dyrare än så ...

[Nyx]

Om ingen bor i en fastighet så ändras det direkt, det är just skyddet av boendet som gör att ett rejält övervärde krävs. Sedan barnkonventionen kom in i lagstiftningen har riktlinjerna också ändrats, det krävs ett större övervärde om det finns barn (beroende på barnens ålder, behov etc).

Ett steg i taget, bostaden är väl inte utmätt ännu? Du kan klaga på beslutet då, och domstolarna är benägna att ge inhibition när det gäller bostäder.

[på bottnen]

hej. Huset värderades till 480.000 kr med förbehåll av olika undersökningar på grund av fukt i källaren och ett avloppsrör som det har växt rötter i, så jag har ibland vatten i källaren. Så det värderades till mera än jag kunnat tro och jag tror fortfarande inte på att det kan vara rätt, då fönster behöver byttas och ett badrum måste renoveras snart, är från 70 talet och det andra är också i behov av modernisering. Huslånet är på 215.500 kr just nu. Min skuld är total på 270.000 kr, men jag har fått en avbetalningsplan  med svea inkasso som är räntefri på 107.000 kr så kvar i kronofogden finns det 162.000 kr just nu. Har överklagat beslutet till tingsrätten och har nu fått inhibition.
Nu är det iallafall bara att avvakta och hoppas, att dem från tingsrätten som jag pratade med och som liksom gav mig känslan av att dem var på min sida och såg vad mitt problem är, när jag är ensam med 3 barn och en grundlön på under 28000 kr fortsätta att vara det. 
Hur det än är ,situationen är jobbigt och barnen upplever det också som stressigt och jobbigt.....men det är bara att vänta och se vad som händer, allt är som att åka karusell ,som först stannar när någon annan bestämmer det, medans man mår illa och bara vill att det skall ta slut.