preskriberade hyresskulder?

[navido]

Nu när jag har skrivit hur allt ligger till så undrar jag vad ni tror om mina chanser, och gärna berättar vad ni hade gjort om ni var i mitt läge.

mvh
Navid

[morvin]

Kan du ge en lite rimlig förklaring till varför du inte fått post under tre år så är du home!
Chanserna är då goda men tingsrätten är mycket kalle anka så du kanske måste gå längre innan du får "rätt"

[ivkej]

Hej.
Hyresskulder följer inte vanliga inkassolagar, utan är underlagt jordabalken 12 kap 61 §.
I en dom från Hovrätten står det att stadgandet i 12 kap 61 § jordabalken förutsätter enligt sin ordalydelse att talan väck vid domstol för att preskriptionsfristen skall avbrytas se https://lagen.nu/dom/rh/2001:49
Om de låter utslaget från KFM vara ett preskriptionsavbrott ser jag som omöjligt, då KFM inte är en domstol.
Det finns även en dom från Högsta Domstolen mål T 872-05 där dom meddelats i Stockholm den 11 maj 2007 som klart säger att preskriptionstiden för hyresavtal är 2 år, om man inte ingått avtal med hyresvärden om att betala enligt ett annat skuldbrev.

[Nightmare]

Hej.
Hyresskulder följer inte vanliga inkassolagar, utan är underlagt jordabalken 12 kap 61 §.
I en dom från Hovrätten står det att stadgandet i 12 kap 61 § jordabalken förutsätter enligt sin ordalydelse att talan väck vid domstol för att preskriptionsfristen skall avbrytas se https://lagen.nu/dom/rh/2001:49
Om de låter utslaget från KFM vara ett preskriptionsavbrott ser jag som omöjligt, då KFM inte är en domstol.
Det finns även en dom från Högsta Domstolen mål T 872-05 där dom meddelats i Stockholm den 11 maj 2007 som klart säger att preskriptionstiden för hyresavtal är 2 år, om man inte ingått avtal med hyresvärden om att betala enligt ett annat skuldbrev.

Sakligt med referenser. Sånt gillar jag.

[Patrik1]

Hej.
Hyresskulder följer inte vanliga inkassolagar, utan är underlagt jordabalken 12 kap 61 §.
I en dom från Hovrätten står det att stadgandet i 12 kap 61 § jordabalken förutsätter enligt sin ordalydelse att talan väck vid domstol för att preskriptionsfristen skall avbrytas se https://lagen.nu/dom/rh/2001:49
Om de låter utslaget från KFM vara ett preskriptionsavbrott ser jag som omöjligt, då KFM inte är en domstol.
Det finns även en dom från Högsta Domstolen mål T 872-05 där dom meddelats i Stockholm den 11 maj 2007 som klart säger att preskriptionstiden för hyresavtal är 2 år, om man inte ingått avtal med hyresvärden om att betala enligt ett annat skuldbrev.

Sakligt med referenser. Sånt gillar jag.

Me like 2.   Bra jobbat !!

[navido]

hmm mitt inlägg försvann... skriver igen
fick brev idag från tingsrätten där det står: käranden återkallar sin talan och hemställer att tingsrätten genom beslut avskriver målet från fortsatt handläggning. 

Tack för hjälpen!

mvh
navido

[noctumlux]

Nice 

[lola-72]

Hej.
Hyresskulder följer inte vanliga inkassolagar, utan är underlagt jordabalken 12 kap 61 §.
I en dom från Hovrätten står det att stadgandet i 12 kap 61 § jordabalken förutsätter enligt sin ordalydelse att talan väck vid domstol för att preskriptionsfristen skall avbrytas se https://lagen.nu/dom/rh/2001:49
Om de låter utslaget från KFM vara ett preskriptionsavbrott ser jag som omöjligt, då KFM inte är en domstol.
Det finns även en dom från Högsta Domstolen mål T 872-05 där dom meddelats i Stockholm den 11 maj 2007 som klart säger att preskriptionstiden för hyresavtal är 2 år, om man inte ingått avtal med hyresvärden om att betala enligt ett annat skuldbrev.

Nice 

Kanske är lite trög...men betyder detta att preskritionstiden för hyresskulder ALLTID är 2 år..

[ivkej]

Hyresskulder har en preskriptionstid på 2 år, från att du lämnar ditt boende, eller byter hyreskontrakt, och inte har skrivit på någon form för skuldbrev, som tar över hyresskulden.
Att det först räknas från att du lämnade ditt boende, är för att hyresvärden kan hävda att du hela tiden har haft hyresskulden för de senaste månaderna, att han har beräknat att eventuella gamla hyresskulder betalas först, och du därmed hela tiden har skuld i de senaste månaderna, läs i övrigt jordabalken 12 kap 61 §.
Vidare står det i en av domarna som hänvisas till, att för att preskriptionsavbrott skall inträffa, skal talan vara väckt vid domstol inom 2 år, det räcker alltså inte att hyresvärden skickar brev om påminnelse i ärendet.
Så har jag tolkat lagen i dessa ärenden.

[lola-72]

Hyresskulder har en preskriptionstid på 2 år, från att du lämnar ditt boende, eller byter hyreskontrakt, och inte har skrivit på någon form för skuldbrev, som tar över hyresskulden.
Att det först räknas från att du lämnade ditt boende, är för att hyresvärden kan hävda att du hela tiden har haft hyresskulden för de senaste månaderna, att han har beräknat att eventuella gamla hyresskulder betalas först, och du därmed hela tiden har skuld i de senaste månaderna, läs i övrigt jordabalken 12 kap 61 §.
Vidare står det i en av domarna som hänvisas till, att för att preskriptionsavbrott skall inträffa, skal talan vara väckt vid domstol inom 2 år, det räcker alltså inte att hyresvärden skickar brev om påminnelse i ärendet.
Så har jag tolkat lagen i dessa ärenden.

Ok, jag flyttade från en lägenhet i juni 2009, snart 2 år sen alltså, med en skuld på ca 40.000 kr, jag hade börjat betala av på skulden genom att hyresvärden la på 1000 kr extra på hyresavin varje mån.
Men efter flytten så har jag inte betalat mer på skulden, har alltså varken betalat eller skrivit på nåt om skulden på 2 år i juni, inte hört nåt från hyresvärden heller...det borde alltså betyda att skulden blir preskriberad om ca 1 mån....
Ingen blir lyckligare än jag om det är så, det skulle betyda en mindre skuld att oroa sig för!!

[ivkej]

Ok, jag flyttade från en lägenhet i juni 2009, snart 2 år sen alltså, med en skuld på ca 40.000 kr, jag hade börjat betala av på skulden genom att hyresvärden la på 1000 kr extra på hyresavin varje mån.
Men efter flytten så har jag inte betalat mer på skulden, har alltså varken betalat eller skrivit på nåt om skulden på 2 år i juni, inte hört nåt från hyresvärden heller...det borde alltså betyda att skulden blir preskriberad om ca 1 mån....
Ingen blir lyckligare än jag om det är så, det skulle betyda en mindre skuld att oroa sig för!!

Som jag tolkar lagen skall hyresvärden anmäla till tingsrätten innan juni 2011 för att få preskriptionsavbrott enligt jordabalken.
Jag tror inte han har mycket att komma med, om han inte på något vis kontaktat dig i dessa år som förflutit.
Lycka till.

[lola-72]

Ok, jag flyttade från en lägenhet i juni 2009, snart 2 år sen alltså, med en skuld på ca 40.000 kr, jag hade börjat betala av på skulden genom att hyresvärden la på 1000 kr extra på hyresavin varje mån.
Men efter flytten så har jag inte betalat mer på skulden, har alltså varken betalat eller skrivit på nåt om skulden på 2 år i juni, inte hört nåt från hyresvärden heller...det borde alltså betyda att skulden blir preskriberad om ca 1 mån....
Ingen blir lyckligare än jag om det är så, det skulle betyda en mindre skuld att oroa sig för!!

Som jag tolkar lagen skall hyresvärden anmäla till tingsrätten innan juni 2011 för att få preskriptionsavbrott enligt jordabalken.
Jag tror inte han har mycket att komma med, om han inte på något vis kontaktat dig i dessa år som förflutit.
Lycka till.

Jag hoppas hoppas hoppas du har tolkat lagen rätt!!!!

Tack!!

[navido]

Fick idag bevakningsbrev från VISMA där dem försöker kräva mig på samma ärende som de själva avskrev i tingsrätten i våras (Jag har alla papper kvar från tingsrätten).
Vad ska jag göra?

Tack för all hjälp hittills, ni är fantastiska på det här forumet.

[morvin]

fick ju samma idag från ett annat bolag...titta i min nya tråd...Fakturera dom djävlarna hårt! ursäkta franskan....

[navido]

fick ju samma idag från ett annat bolag...titta i min nya tråd...Fakturera dom djävlarna hårt! ursäkta franskan....

Något tips på hur jag ska formulera mig till tingsrätten för att kräva VISMA på pengar för tid jag lagt ner.

Har inget kvitto på att jag fått juridisk rådgivning. Men har själv lagt ner över 30 timmar på ärendet.

Vad har man rätt att kräva?

är det någon som fått sitt krav igenom i TF mot inkasso.