Fattiga Riddares forum

Hej!

Som ny här på forumet så vill jag först tacka alla som skriver här, även om det är många hemska livssituationer så hjälper det att få se att man inte är ensam.

Tänkte jag skulle dra hela historien från början till slut så nu kör vi!

Våren 2006 så blev jag arbetslös, jag hade länge haft en tanke på att starta något eget så varför inte nu.

November 2006 så öppnade jag min egna butik, affärerna gick sådär och redan efter första året så funderade man på att lägga av. På våren 2008 så blev en liknande till salu som låg i samma byggnad, eftersom vi båda sålde likvärdiga produkter så tog vi och köpte denna butiken och slog ihop dessa med förhoppningar om att lönsamheten nu skulle vända.
Mars 2008 så slog vi upp portarna till den nya butiken och fram till sommaren så gick affärerna mycket bra och man kunde sova om natten , men då dog bilindustrin och bankerna. !!!!
Omsättningen stört dök och redan då skulle man gett upp om man inte var född till envisheten själv, jag fortsatte till december 2009 då jag under julhelgen gick igenom allt med min sambo och vi bestämde oss för att slänga in handduken.

Så här är jag nu ca 1,5 milj i bank och leverantörsskulder på en enskild firma och dagligen ca 10 kuvert från inkasso och kronofogden.

De enda tillgångarna jag har är en fastighet som jag äger 50/50 med min sambo, belånad till 1,6milj och ungefär samma marknadsvärde.

Just nu känns allt jävligt kört, kanske mest för att man inte vet vad sam händer nu?

Har den senaste dagen fått 5 "underrättelse om sökt utmätning" från fogden där utmätning av fastighet är i kryssad så jag undrar hur det fungerar när man äger en fastighet 50/50 och banken har pantbrev.

Nu har jag fått skriva av mig lite och det känns lite bättre!

//Heyking

Välkommen!

Förstår precis hur det är.....Satt i exakt samma situation.Vi hade ett handelsbolag som gick åt pipan,och vi satt med lev.skulder och annat på 900.000.....

I ren desperation tog vi ett lån på bara 400.000 för att lösa det mesta (eftersom ett av företagen vi var skyldiga pengar  hotade med att sätta oss i personlig konkurs)

Det skulle jag inte rekomendera någon att göra. Nu sitter vi med ett lån OCH skulder som bara växer.

Min spontana tanke är att fortsätta betala hyra,el och annat viktigt, och sedan söka skuldsanering. Skulderna är ju nya,men det verkar som att det kan gå?

Jag är ingen expert på detta,men om jag hade fått göra om allt igen skulle jag ha gjort så nu (och då vart skuldfri detta år  >:D )

Jag tror inte de kan ta huset om det är fullt belånat,men jag är ingen expert på det. Vi hade också ett hus som var fullt belånat,men de kunde inte ta det....

Hej anyday_now!

Tack  för välkomnandet!

Ja det är mycket man hade ändrat på om man kunde backa tiden ett par år men nu är det som det är och man för väll försöka utgå från det hur tungt det än är.

Jag har också funderat på detta med skuldsanering fast det är nyare skulder, men en sak jag inte förstår är följande.

Skuldsaneringslagen säger att skulderna skall vara 3-4 år gamla, är det från det att man slutade att betala dem eller är det från det att de uppstod. Om man pratar om banklån så uppstod de för flera år sedan men jag slutade att betala dem för bara ett par månader sedan.

Skulderna räknas från när de uppstod - inte hur du betalar på dem.

Välkommen!

Fastigheten: om det finns "fria" pantbrev så är de dessa som mäts ut. En värdering görs sedan och en så kallad sakägarförteckning upprättas...finns noga beskrivet på kfm..I förteckningen framgår vilket lägstabelopp som fastigheten ska uppnå vid en försäljning. Blir försäljningsbeloppet högre (räcker med tusenlappar) säljs fastigheten. försäljningen går antingen genom mäklare eller exekutiv auktion. Handpenning betalas och tillträdesdatum beslutas...minst tre veckor(inih-te kort) sedan kan avhysning ske(två veckor)
Att ni är två delägare spelar ingen roll!

Och så blir man hemlös. Hurra för Sverige, kära fosterland.

Hej Noomi!

Tack för svaren!

Nu är det ju så att det finns pantbrev på 1,6 milj och lån på 1,62milj.

Om man leker med tanken att dom skulle kunna sälja huset för säg 2milj så blir det ju 380tusen kvar efter lånen är betalda, då borde väll min sambo som äger halva huset ha 190tusen av dessa?

Eftersom jag har haft mitt hus under utmätning i nästan två år så kan jag berätta =)
Kronofogden hade en beräknad kostnad på mitt hus på 45 210,-
det beloppet läggs till på det banken ska ha, dvs inteckningarna och resterande ränta när lånet hävs, dom kan mao ha rätt till ett något högre belopp än inteckningarna, banken plus kronofogdens pengar blir ett sk. skyddsbelopp alla pengar över det, delas mellan fastighetsägarna beroende på ägarandel, sedan mäts beloppet ut eller utbetalas om inga skulder finns

190 tusen nej! Enligt sakägar förteckningen framkommer alla skulder som ska tas ur fastigheten och det innebär att har du skulder även om de inte belastar fastigheten så ska dessa tas från den utmätta fastighetsförsäljningen. Har du och din sambo skulder hos bank+fogden+osv i bestämd turordning som tillsammans är 1.990.000 så får ni 5.000 kr var..oavsett vems skulder det var frågan om.

eller hur.....de gjorde en sån fuling på oss. detta resulterade i ytterligare en skuld samt bostadslöshet. toppen.

skuldsanering borde gå....

Ja, det är så sjukt så det finns ingen motsvarighet.

Tack för alla svar!

Men min sambo har ju inga skulder, dom kan väll inte ta hennes del av vinsten vid försäljningen?

det var det jag försökte säga i inlägget ovanför =O

Tack bysnuff!

Ditt inlägg förstod jag, det var "morvin" jag inte förstod  ;)

Tror morvin antog att ni båda hade hos KFM

ok då förstår jag, nej min sambo har inga skulder och så skall det förbli, hoppas  vi .

KFM vill nog sälja din andel i huset. Frågan är väl om det är nån som vill köpa ett halvt hus?

Kan du skriva över huset på henne och behålla din del av lånet? för att rädda situationen

Kan tala om att mäklare kan vara riktigt hemska.  Mamma försökte på 90-talet sälja sin fastighet och mäklaren så åt henne att sälja j*kligt billigt och behålla lånet.  Han åkte ut!

Jag tror nog inte att det är någon större fara för vi har pantbrev på 1,6milj och det är nog inte huset värt.

Jag har även pratat med banken och dom har inget intresse i att huset skall utmätas.